해링턴 스퀘어 과천 분양가, 청약 일정, 입지 분석 정보 (경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 일반상업 5BL)

AI 현장 분석
• [입지 분석] 해링턴 스퀘어 과천 현장은 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 일반상업 5BL 일대에 공급되는 Officetel_오피스텔 단지입니다. 총 359세대의 대규모 공급을 통해 지역 내 주거 쾌적성을 높일 것으로 기대되며, 우수한 입지 프리미엄을 갖추고 있습니다.
• [분양가 분석] 해링턴 스퀘어 과천 분양가는 최저 16억 8,100만원 수준으로 책정되었습니다. 주변 아파트 시세 및 신규 분양가 상한제 적용 여부 등을 고려할 때 실거주와 투자 가치를 동시에 고려할 수 있는 합리적인 가격대를 제시합니다.
• [환경 분석] 주변 상권 및 생활 편의시설 인프라가 잘 구축되어 있어 입주 즉시 편리한 주거 생활이 가능한 핵심 요지입니다.
• [청약 전략] 모집공고일은 2025-12-10이며, 본격적인 청약 접수는 2025-12-15부터 시작됩니다. 가점이 낮은 분들은 생애최초나 신혼부부 특별공급 자격을 적극 활용하시고, 일반공급의 경우 추첨제 물량을 통해 당첨 확률을 높이는 전략이 필요합니다.
* 본 내용은 참고용이며, 실제 정보와 다를 수 있으니 반드시 공식 모집공고를 확인하시기 바랍니다.
청약일정
| 모집공고일 | 2025-12-10 | |||
| 청약접수 | 2025-12-15 ~ 2025-12-15 | |||
| 당첨자 발표일 | 2025-12-18 | |||
| 계약일 | 2025-12-19 ~ 2025-12-19 | |||
* 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.
공급대상
| 주택 구분 | 군 | 타입 | 전용면적 | 공급세대수 | 주택관리번호(모델번호) |
|---|---|---|---|---|---|
| 오피스텔 | - | 108PH | 108.9713 | 1 | 2025950079(07) |
| - | 110PH2 | 110.8723 | 1 | 2025950079(09) | |
| - | 125PH3 | 125.9970 | 1 | 2025950079(13) | |
| - | 90B | 90.9212 | 54 | 2025950079(05) | |
| - | 110PH1 | 110.9159 | 1 | 2025950079(08) | |
| - | 84A | 84.9809 | 54 | 2025950079(02) | |
| - | 84B | 84.9890 | 27 | 2025950079(03) | |
| - | 125PH4 | 125.9144 | 1 | 2025950079(14) | |
| - | 125PH1 | 125.3888 | 1 | 2025950079(11) | |
| - | 90C | 90.9834 | 27 | 2025950079(06) | |
| - | 76A | 76.9986 | 108 | 2025950079(01) | |
| - | 115PH | 115.5697 | 1 | 2025950079(10) | |
| - | 90A | 90.9868 | 81 | 2025950079(04) | |
| - | 125PH2 | 125.9660 | 1 | 2025950079(12) |
공급금액 및 입주예정월
| 군 | 타입 | 공급금액 | 청약신청금 |
|---|---|---|---|
| - | 108PH | 305,323 | 300 |
| - | 110PH2 | 311,304 | 300 |
| - | 125PH3 | 358,789 | 300 |
| - | 90B | 198,400 | 300 |
| - | 110PH1 | 311,441 | 300 |
| - | 84A | 189,200 | 300 |
| - | 84B | 183,600 | 300 |
| - | 125PH4 | 358,351 | 300 |
| - | 125PH1 | 356,973 | 300 |
| - | 90C | 196,600 | 300 |
| - | 76A | 168,100 | 300 |
| - | 115PH | 326,333 | 300 |
| - | 90A | 198,600 | 300 |
| - | 125PH2 | 358,939 | 300 |
* 입주예정월: 202910
* 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.
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