서울원 아이파크 분양가, 청약 일정, 입지 분석 정보 (서울특별시 노원구 월계동 85-7번지 일대)
현장 위치
AI 현장 분석
• [입지 분석] 서울원 아이파크 현장은 서울특별시 노원구 월계동 85-7번지 일대 일대에 공급되는 Arbitrary_임의공급 단지입니다. 총 99세대의 대규모 공급을 통해 지역 내 주거 쾌적성을 높일 것으로 기대되며, 우수한 입지 프리미엄을 갖추고 있습니다.
• [분양가 분석] 서울원 아이파크 분양가는 최저 26억 9,700만원 수준으로 책정되었습니다. 주변 아파트 시세 및 신규 분양가 상한제 적용 여부 등을 고려할 때 실거주와 투자 가치를 동시에 고려할 수 있는 합리적인 가격대를 제시합니다.
• [환경 분석] 주변 상권 및 생활 편의시설 인프라가 잘 구축되어 있어 입주 즉시 편리한 주거 생활이 가능한 핵심 요지입니다.
• [청약 전략] 모집공고일은 2025-09-16이며, 본격적인 청약 접수는 2025-09-18부터 시작됩니다. 가점이 낮은 분들은 생애최초나 신혼부부 특별공급 자격을 적극 활용하시고, 일반공급의 경우 추첨제 물량을 통해 당첨 확률을 높이는 전략이 필요합니다.
* 본 내용은 참고용이며, 실제 정보와 다를 수 있으니 반드시 공식 모집공고를 확인하시기 바랍니다.
청약일정
| 모집공고일 | 2025-09-16 | |||
| 청약접수 | 2025-09-18 ~ 2025-09-18 | |||
| 당첨자 발표일 | 2025-09-23 | |||
| 계약일 | 2025-09-25 ~ 2025-09-25 | |||
* 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.
공급대상
| 주택 구분 | 주택형 | 공급세대수 | 주택관리번호(모델번호) |
|---|---|---|---|
| 임의공급 | 145.9565 | 1 | 2025940042(02) |
| 167.3881 | 1 | 2025940042(04) | |
| 159.4358 | 2 | 2025940042(03) | |
| 170.1115 | 1 | 2025940042(05) | |
| 143.3468 | 1 | 2025940042(01) |
공급금액 및 입주예정월
| 주택형 | 공급금액(최고가 기준) |
|---|---|
| 145.9565 | 269,700 |
| 167.3881 | 306,100 |
| 159.4358 | 292,300 |
| 170.1115 | 316,400 |
| 143.3468 | 291,100 |
* 입주예정월: 202807
* 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.
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