래미안 엘라비네 분양가, 청약 일정, 입지 분석 정보 (서울특별시 강서구 방화동 608-97번지 일대)
현장 위치
AI 현장 분석
• [입지 분석] 래미안 엘라비네 현장은 서울특별시 강서구 방화동 608-97번지 일대 일대에 공급되는 APT_민영 단지입니다. 총 272세대의 대규모 공급을 통해 지역 내 주거 쾌적성을 높일 것으로 기대되며, 우수한 입지 프리미엄을 갖추고 있습니다.
• [분양가 분석] 래미안 엘라비네 분양가는 최저 9억 200만원 수준으로 책정되었습니다. 주변 아파트 시세 및 신규 분양가 상한제 적용 여부 등을 고려할 때 실거주와 투자 가치를 동시에 고려할 수 있는 합리적인 가격대를 제시합니다.
• [환경 분석] 주변 상권 및 생활 편의시설 인프라가 잘 구축되어 있어 입주 즉시 편리한 주거 생활이 가능한 핵심 요지입니다.
• [청약 전략] 모집공고일은 2026-03-06이며, 본격적인 청약 접수는 2026-03-16부터 시작됩니다. 가점이 낮은 분들은 생애최초나 신혼부부 특별공급 자격을 적극 활용하시고, 일반공급의 경우 추첨제 물량을 통해 당첨 확률을 높이는 전략이 필요합니다.
* 본 내용은 참고용이며, 실제 정보와 다를 수 있으니 반드시 공식 모집공고를 확인하시기 바랍니다.
청약일정
| 모집공고일 | 2026-03-06 | |||||||||||||||||||
| 청약접수 |
| |||||||||||||||||||
| 당첨자 발표일 | 2026-03-25 | |||||||||||||||||||
| 계약일 | 2026-04-06 ~ 2026-04-08 | |||||||||||||||||||
* 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.
공급대상
| 주택 구분 | 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) | 공급세대수 | 주택관리번호(모델번호) | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 일반 | 특별 | 계 | ||||
| 아파트 | 044.8400 | 61.6300 | 7 | 5 | 12 | 2026000039(01) |
| 059.5300B | 81.0600 | 5 | 9 | 14 | 2026000039(02) | |
| 076.2100A | 102.0100 | 17 | 22 | 39 | 2026000039(03) | |
| 115.2200 | 150.9300 | 24 | 5 | 29 | 2026000039(08) | |
| 084.3200B | 112.6300 | 33 | 34 | 67 | 2026000039(05) | |
| 084.1000C | 112.6100 | 6 | 10 | 16 | 2026000039(06) | |
| 084.5300A | 112.0600 | 39 | 42 | 81 | 2026000039(04) | |
| 084.3300D | 114.1800 | 6 | 8 | 14 | 2026000039(07) | |
특별공급 공급대상
| 주택형 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 가구 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 부양 | 신생아 (일반형) | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 044.8400 | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 059.5300B | 2 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 076.2100A | 4 | 9 | 4 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 22 |
| 115.2200 | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 084.3200B | 6 | 15 | 6 | 0 | 2 | 0 | 5 | 0 | 0 | 34 |
| 084.1000C | 2 | 4 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 084.5300A | 7 | 18 | 7 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 42 |
| 084.3300D | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 8 |
* 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 '청약접수 경쟁률'에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
* 주택형=주거전용면적(type이 있는 경우 type포함)
공급금액, 2순위 청약금 및 입주예정월
| 주택형 | 공급금액(최고가 기준) | 2순위 청약금 |
|---|---|---|
| 044.8400 | 90,200 | 청약통장으로 청약 (청약금 없음) |
| 059.5300B | 142,900 | |
| 076.2100A | 168,800 | |
| 115.2200 | 223,700 | |
| 084.3200B | 182,000 | |
| 084.1000C | 180,200 | |
| 084.5300A | 184,800 | |
| 084.3300D | 182,000 |
* 입주예정월: 202808
* 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.
댓글을 불러오는 중입니다...
관련 뉴스
| 기사 제목 |
|---|
| 25대 1 뚫고 청약당첨됐는데 포기…예비 160번까지 돌아갔다21일 업계에 따르면 서울 강서구 방화6구역을 재건축한 ‘래미안엘라비네’는 계약 마지막날인 지난 8일까지 계약이 완료되지 않았다. 1·2순위 당첨자들이 계약을 포기하면서 예비당첨자 160번까지 순서가 돌아간... |
| '래미안 엘라비네' 20% 계약 포기…무순위 청약 열린다서울 강서구 방화뉴타운에 조성되는 '래미안 엘라비네'에서 계약 포기된 물량 56가구가 다시 청약에 나온다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 3월 청약한 해당 단지의 일반분양 272가구 가운데 약 20%에... |
| 삼성물산, 차세대 마감재 기술 공개…래미안 엘라비네에 첫 적용삼성물산은 이 기술을 서울 방화6구역 재건축 단지인 ‘래미안 엘라비네’의 마루와 벽체 마감재로 처음 적용한다. 삼성물산은 넥스트 홈의 핵심 요소인 넥스트 플로어, 바스, 퍼니처, 월 등에도 넥스트 머티리얼을 적용할... |
| 삼성물산, 차세대 마감재 개발…'래미안 엘라비네' 첫 적용이 기술은 ‘래미안 엘라비네(방화6구역 재건축)’에 마루와 벽체 마감재로 최초 적용된다. 변동규 삼성물산 주택기술혁신팀장은 “넥스트 머티리얼 마감재는 단순한 신소재를 넘어 고객이 원하는 가치를 제공하는... |
| 삼성물산, '래미안 엘라비네'에 디지털 비전 마감재 적용이 기술은 '래미안 엘라비네(방화6구역 재건축)'에 마루와 벽체 마감재로 최초 적용된다. 변동규 삼성물산 주택기술혁신팀장은 "넥스트 머티리얼 마감재는 단순한 신소재를 넘어 고객이 원하는 가치를 제공하는 플랫폼... |
본 정보는 분양지도에서 제공하는 실시간 청약 정보입니다.
많이 본 공고
인천영종국제도시 디에트르 라 메르
인천 중구 중산동 1958-8
의왕청계역 시티프라디움 디하모니
경기도 의왕시 포일동(의왕청계2 공공주택지구 M-1블록)
영종국제도시 A26BL 제일풍경채 디오션
인천광역시 중구 영종국제도시 A26BL
두산위브 더센트럴 부평
인천광역시 부평구 삼산동 191번지 일원
청주 푸르지오 씨엘리체
충청북도 청주시 서원구 미평동 54-3번지 일원
영통역 우미 린
경기도 수원시 영통구 영통동 999-2
검단 센트레빌 에듀시티
인천광역시 서구 인천검단지구 내 공동주택용지 AB8BL(당하동)
천왕역 모아엘가 트레뷰
서울특별시 구로구 오리로 1165