분양지도

아파트울산역 폴리시아 아이유쉘

주요 정보

현장명울산역 폴리시아 아이유쉘
공급위치울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1601-2번지
공급규모357세대
문의처1577-8645
청약신청|경쟁률확인

현장 위치

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AI 현장 분석

• [입지 분석] 울산역 폴리시아 아이유쉘 현장은 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1601-2번지 일대에 공급되는 APT_민영 단지입니다. 총 357세대의 대규모 공급을 통해 지역 내 주거 쾌적성을 높일 것으로 기대되며, 우수한 입지 프리미엄을 갖추고 있습니다.

• [분양가 분석] 울산역 폴리시아 아이유쉘 분양가는 최저 4억 3,200만원 수준으로 책정되었습니다. 주변 아파트 시세 및 신규 분양가 상한제 적용 여부 등을 고려할 때 실거주와 투자 가치를 동시에 고려할 수 있는 합리적인 가격대를 제시합니다.

• [환경 분석] 지하철역이 인접한 역세권 입지로 대중교통 이용이 매우 편리하며, 향후 교통망 확충에 따른 미래 가치 상승이 기대되는 곳입니다.

• [청약 전략] 모집공고일은 2025-09-19이며, 본격적인 청약 접수는 2025-09-29부터 시작됩니다. 가점이 낮은 분들은 생애최초나 신혼부부 특별공급 자격을 적극 활용하시고, 일반공급의 경우 추첨제 물량을 통해 당첨 확률을 높이는 전략이 필요합니다.

* 본 내용은 참고용이며, 실제 정보와 다를 수 있으니 반드시 공식 모집공고를 확인하시기 바랍니다.

청약일정

모집공고일2025-09-19
청약접수
구분해당지역기타지역접수장소
특별공급2025-09-292025-09-29인터넷
1순위2025-09-302025-09-30인터넷
2순위2025-10-012025-10-01인터넷
당첨자 발표일2025-10-15
계약일2025-10-27 ~ 2025-10-29

* 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.

공급대상

주택
구분		주택형주택공급면적
(주거전용+주거공용)		공급세대수주택관리번호(모델번호)
일반특별계
아파트084.9850A114.6683671482152025000437(01)
084.9705B115.56692248702025000437(02)
118.8878 159.72486012722025000437(03)

특별공급 공급대상

단위 (세대)
주택형공급세대수
다자녀
가구		신혼부부생애최초청년노부모
부양		신생아
(일반형)		기관추천이전기관기타계
084.9850A3249400602100148
084.9705B10161302070048
118.8878 100002000012

* 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 '청약접수 경쟁률'에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
* 주택형=주거전용면적(type이 있는 경우 type포함)

공급금액, 2순위 청약금 및 입주예정월

공급금액(단위:만원)
주택형공급금액(최고가 기준)2순위 청약금
084.9850A47,830

청약통장으로 청약

(청약금 없음)

084.9705B43,200
118.8878 56,700

기타사항

시행사시공사사업주체 전화번호
(주)우방(주)우방1577-8645

* 시행사 및 시공사가 여러 업체인 경우 한 업체만 표시됩니다.

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