아파트디에이치 방배

주요 정보

현장명	디에이치 방배
공급위치	서울특별시 서초구 방배동 946-8번지 일원
공급규모	1244세대
문의처	025871922

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현장 위치

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AI 현장 분석

• [입지 분석] 디에이치 방배 현장은 서울특별시 서초구 방배동 946-8번지 일원 일대에 공급되는 APT_민영 단지입니다. 총 1,244세대의 대규모 공급을 통해 지역 내 주거 쾌적성을 높일 것으로 기대되며, 우수한 입지 프리미엄을 갖추고 있습니다.

• [분양가 분석] 디에이치 방배 분양가는 최저 16억 5,680만원 수준으로 책정되었습니다. 주변 아파트 시세 및 신규 분양가 상한제 적용 여부 등을 고려할 때 실거주와 투자 가치를 동시에 고려할 수 있는 합리적인 가격대를 제시합니다.

• [환경 분석] 주변 상권 및 생활 편의시설 인프라가 잘 구축되어 있어 입주 즉시 편리한 주거 생활이 가능한 핵심 요지입니다.

• [청약 전략] 모집공고일은 2024-08-16이며, 본격적인 청약 접수는 2024-08-26부터 시작됩니다. 가점이 낮은 분들은 생애최초나 신혼부부 특별공급 자격을 적극 활용하시고, 일반공급의 경우 추첨제 물량을 통해 당첨 확률을 높이는 전략이 필요합니다.

* 본 내용은 참고용이며, 실제 정보와 다를 수 있으니 반드시 공식 모집공고를 확인하시기 바랍니다.

청약일정

모집공고일

2024-08-16

청약접수

구분	해당지역	기타지역	접수장소
특별공급	2024-08-26	2024-08-26	인터넷
1순위	2024-08-27	2024-08-27	인터넷
2순위	2024-08-29	2024-08-29	인터넷

당첨자 발표일

2024-09-04

계약일

2024-09-19 ~ 2024-09-26

* 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.

공급대상

주택 구분	주택형	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	공급세대수			주택관리번호(모델번호)
주택 구분	주택형	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	일반	특별	계	주택관리번호(모델번호)
아파트	059.8600A	83.3400	33	33	66	2024000412(01)
	059.5300B	84.6900	63	61	124	2024000412(02)
	059.8000C	83.5800	12	13	25	2024000412(03)
	084.9800A	108.9200	329	330	659	2024000412(04)
	084.9500B	110.8000	92	94	186	2024000412(05)
	084.9800C	110.8600	56	55	111	2024000412(06)
	101.9000A	130.3500	39	7	46	2024000412(07)
	101.8700B	131.1500	11	1	12	2024000412(08)
	114.9200A	146.1200	6	0	6	2024000412(09)
	114.8500B	148.0100	9	0	9	2024000412(10)

특별공급 공급대상

단위 (세대)

주택형	공급세대수
주택형	다자녀 가구	신혼부부	생애최초	청년	노부모 부양	신생아 (일반형)	기관추천	이전기관	기타	계
059.8600A	7	12	6	0	2	0	6	0	0	33
059.5300B	12	22	11	0	4	0	12	0	0	61
059.8000C	3	4	2	0	1	0	3	0	0	13
084.9800A	66	119	59	0	20	0	66	0	0	330
084.9500B	19	33	17	0	6	0	19	0	0	94
084.9800C	11	20	10	0	3	0	11	0	0	55
101.9000A	5	0	0	0	2	0	0	0	0	7
101.8700B	1	0	0	0	0	0	0	0	0	1
114.9200A	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
114.8500B	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

* 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 '청약접수 경쟁률'에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
* 주택형=주거전용면적(type이 있는 경우 type포함)

공급금액, 2순위 청약금 및 입주예정월

공급금액(단위:만원)

주택형	공급금액(최고가 기준)	2순위 청약금
059.8600A	165,680	청약통장으로 청약 (청약금 없음)
059.5300B	170,790
059.8000C	172,580
084.9800A	224,450
084.9500B	224,350
084.9800C	221,960
101.9000A	246,280
101.8700B	250,360
114.9200A	276,250
114.8500B	269,280

기타사항

시행사	시공사	사업주체 전화번호
방배5구역주택재건축정비사업조합	현대건설(주)	025871922

* 시행사 및 시공사가 여러 업체인 경우 한 업체만 표시됩니다.

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