아파트더샵 리오몬트

주요 정보

현장명	더샵 리오몬트
공급위치	부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원
공급규모	866세대
문의처	1555-3339

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현장 위치

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AI 현장 분석

• [입지 분석] 더샵 리오몬트 현장은 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 일대에 공급되는 APT_민영 단지입니다. 총 866세대의 대규모 공급을 통해 지역 내 주거 쾌적성을 높일 것으로 기대되며, 우수한 입지 프리미엄을 갖추고 있습니다.

• [분양가 분석] 더샵 리오몬트 분양가는 최저 4억 5,697만원 수준으로 책정되었습니다. 주변 아파트 시세 및 신규 분양가 상한제 적용 여부 등을 고려할 때 실거주와 투자 가치를 동시에 고려할 수 있는 합리적인 가격대를 제시합니다.

• [환경 분석] 지하철역이 인접한 역세권 입지로 대중교통 이용이 매우 편리하며, 향후 교통망 확충에 따른 미래 가치 상승이 기대되는 곳입니다.

• [청약 전략] 모집공고일은 2024-06-28이며, 본격적인 청약 접수는 2024-07-08부터 시작됩니다. 가점이 낮은 분들은 생애최초나 신혼부부 특별공급 자격을 적극 활용하시고, 일반공급의 경우 추첨제 물량을 통해 당첨 확률을 높이는 전략이 필요합니다.

* 본 내용은 참고용이며, 실제 정보와 다를 수 있으니 반드시 공식 모집공고를 확인하시기 바랍니다.

청약일정

모집공고일

2024-06-28

청약접수

구분	해당지역	기타지역	접수장소
특별공급	2024-07-08	2024-07-08	인터넷
1순위	2024-07-09	2024-07-09	인터넷
2순위	2024-07-10	2024-07-10	인터넷

당첨자 발표일

2024-07-16

계약일

2024-07-29 ~ 2024-07-31

* 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.

공급대상

주택 구분	주택형	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	공급세대수			주택관리번호(모델번호)
주택 구분	주택형	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	일반	특별	계	주택관리번호(모델번호)
아파트	059.9935	81.3023	141	139	280	2024000286(01)
	072.9857	99.4088	124	121	245	2024000286(02)
	084.9872A	114.6494	158	153	311	2024000286(03)
	084.9922B	114.4365	17	13	30	2024000286(04)

특별공급 공급대상

단위 (세대)

주택형	공급세대수
주택형	다자녀 가구	신혼부부	생애최초	청년	노부모 부양	신생아 (일반형)	기관추천	이전기관	기타	계
059.9935	28	50	25	0	8	0	28	0	0	139
072.9857	24	44	22	0	7	0	24	0	0	121
084.9872A	31	55	27	0	9	0	31	0	0	153
084.9922B	3	5	2	0	0	0	3	0	0	13

* 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 '청약접수 경쟁률'에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
* 주택형=주거전용면적(type이 있는 경우 type포함)

공급금액, 2순위 청약금 및 입주예정월

공급금액(단위:만원)

주택형	공급금액(최고가 기준)	2순위 청약금
059.9935	45,697	청약통장으로 청약 (청약금 없음)
072.9857	55,332
084.9872A	59,988
084.9922B	59,867

기타사항

시행사	시공사	사업주체 전화번호
엄궁3구역주택재개발정비사업조합	(주)포스코이앤씨	1555-3339

* 시행사 및 시공사가 여러 업체인 경우 한 업체만 표시됩니다.

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