아파트계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭)

주요 정보

현장명	계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭)
공급위치	인천광역시 계양구 효성동123-30번지 일원
공급규모	1089세대
문의처	1670-3053

청약신청|경쟁률확인

현장 위치

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AI 현장 분석

• [입지 분석] 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) 현장은 인천광역시 계양구 효성동123-30번지 일원 일대에 공급되는 APT_민영 단지입니다. 총 1,089세대의 대규모 공급을 통해 지역 내 주거 쾌적성을 높일 것으로 기대되며, 우수한 입지 프리미엄을 갖추고 있습니다.

• [분양가 분석] 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) 분양가는 최저 6억 5,977만원 수준으로 책정되었습니다. 주변 아파트 시세 및 신규 분양가 상한제 적용 여부 등을 고려할 때 실거주와 투자 가치를 동시에 고려할 수 있는 합리적인 가격대를 제시합니다.

• [환경 분석] 지하철역이 인접한 역세권 입지로 대중교통 이용이 매우 편리하며, 향후 교통망 확충에 따른 미래 가치 상승이 기대되는 곳입니다.

• [청약 전략] 모집공고일은 2024-04-19이며, 본격적인 청약 접수는 2024-04-29부터 시작됩니다. 가점이 낮은 분들은 생애최초나 신혼부부 특별공급 자격을 적극 활용하시고, 일반공급의 경우 추첨제 물량을 통해 당첨 확률을 높이는 전략이 필요합니다.

* 본 내용은 참고용이며, 실제 정보와 다를 수 있으니 반드시 공식 모집공고를 확인하시기 바랍니다.

청약일정

모집공고일

2024-04-19

청약접수

구분	해당지역	기타지역	접수장소
특별공급	2024-04-29	2024-04-29	인터넷
1순위	2024-04-30	2024-04-30	인터넷
2순위	2024-05-02	2024-05-02	인터넷

당첨자 발표일

2024-05-09

계약일

2024-05-21 ~ 2024-05-23

* 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.

공급대상

주택 구분	주택형	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	공급세대수			주택관리번호(모델번호)
주택 구분	주택형	주택공급면적 (주거전용+주거공용)	일반	특별	계	주택관리번호(모델번호)
아파트	084.9536A	113.9903	301	300	601	2024000156(01)
	084.8661B	114.0746	89	85	174	2024000156(02)
	084.9868C	115.2506	28	21	49	2024000156(03)
	084.9944D	115.3270	86	79	165	2024000156(04)
	084.9904E	114.8732	26	24	50	2024000156(05)
	084.7145F	114.0517	26	24	50	2024000156(06)

특별공급 공급대상

단위 (세대)

주택형	공급세대수
주택형	다자녀 가구	신혼부부	생애최초	청년	노부모 부양	신생아 (일반형)	기관추천	이전기관	기타	계
084.9536A	60	108	54	0	18	0	60	0	0	300
084.8661B	17	31	15	0	5	0	17	0	0	85
084.9868C	4	8	4	0	1	0	4	0	0	21
084.9944D	16	29	14	0	4	0	16	0	0	79
084.9904E	5	9	4	0	1	0	5	0	0	24
084.7145F	5	9	4	0	1	0	5	0	0	24

* 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 '청약접수 경쟁률'에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
* 주택형=주거전용면적(type이 있는 경우 type포함)

공급금액, 2순위 청약금 및 입주예정월

공급금액(단위:만원)

주택형	공급금액(최고가 기준)	2순위 청약금
084.9536A	67,886	청약통장으로 청약 (청약금 없음)
084.8661B	66,073
084.9868C	66,159
084.9944D	66,149
084.9904E	67,866
084.7145F	65,977

기타사항

시행사	시공사	사업주체 전화번호
케이비부동산신탁(주)	롯데건설 주식회사	1670-3053

* 시행사 및 시공사가 여러 업체인 경우 한 업체만 표시됩니다.

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