힐스테이트 둔산 분양가, 청약 일정, 입지 분석 정보 (대전광역시 서구 탄방동 591번지, 592번지(2필지))
현장 위치
AI 현장 분석
• [입지 분석] 힐스테이트 둔산 현장은 대전광역시 서구 탄방동 591번지, 592번지(2필지) 일대에 공급되는 Officetel_오피스텔 단지입니다. 총 600세대의 대규모 공급을 통해 지역 내 주거 쾌적성을 높일 것으로 기대되며, 우수한 입지 프리미엄을 갖추고 있습니다.
• [분양가 분석] 힐스테이트 둔산 분양가는 최저 9억 8,500만원 수준으로 책정되었습니다. 주변 아파트 시세 및 신규 분양가 상한제 적용 여부 등을 고려할 때 실거주와 투자 가치를 동시에 고려할 수 있는 합리적인 가격대를 제시합니다.
• [환경 분석] 지하철역이 인접한 역세권 입지로 대중교통 이용이 매우 편리하며, 향후 교통망 확충에 따른 미래 가치 상승이 기대되는 곳입니다.
• [청약 전략] 모집공고일은 2025-08-20이며, 본격적인 청약 접수는 2025-08-25부터 시작됩니다. 가점이 낮은 분들은 생애최초나 신혼부부 특별공급 자격을 적극 활용하시고, 일반공급의 경우 추첨제 물량을 통해 당첨 확률을 높이는 전략이 필요합니다.
* 본 내용은 참고용이며, 실제 정보와 다를 수 있으니 반드시 공식 모집공고를 확인하시기 바랍니다.
청약일정
| 모집공고일 | 2025-08-20 | |||
| 청약접수 | 2025-08-25 ~ 2025-08-25 | |||
| 당첨자 발표일 | 2025-08-28 | |||
| 계약일 | 2025-08-29 ~ 2025-08-29 | |||
* 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.
공급대상
| 주택 구분 | 군 | 타입 | 전용면적 | 공급세대수 | 주택관리번호(모델번호) |
|---|---|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 3 | 84F | 84.3200 | 134 | 2025950050(09) |
| 2 | 84D | 84.8600 | 66 | 2025950050(06) | |
| 3 | 84G | 84.6100 | 136 | 2025950050(10) | |
| 1 | 84A | 84.8800 | 66 | 2025950050(01) | |
| 2 | 84E1 | 84.5700 | 18 | 2025950050(07) | |
| 2 | 84B | 84.3700 | 66 | 2025950050(04) | |
| 2 | 84E2 | 84.5700 | 16 | 2025950050(08) | |
| 1 | 84E1-T | 84.5700 | 16 | 2025950050(02) | |
| 1 | 84E2-T | 84.5700 | 16 | 2025950050(03) | |
| 2 | 84C | 84.4000 | 66 | 2025950050(05) |
공급금액 및 입주예정월
| 군 | 타입 | 공급금액 | 청약신청금 |
|---|---|---|---|
| 3 | 84F | 98,900 | 100 |
| 2 | 84D | 98,500 | 100 |
| 3 | 84G | 98,800 | 100 |
| 1 | 84A | 98,900 | 100 |
| 2 | 84E1 | 98,600 | 100 |
| 2 | 84B | 98,900 | 100 |
| 2 | 84E2 | 98,600 | 100 |
| 1 | 84E1-T | 101,800 | 100 |
| 1 | 84E2-T | 101,800 | 100 |
| 2 | 84C | 98,900 | 100 |
* 입주예정월: 202609
* 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.
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