아파트힐스테이트 도안리버파크 5단지
현장 위치
AI 현장 분석
• [입지 분석] 힐스테이트 도안리버파크 5단지 현장은 대전광역시 유성구 복용동 도안2-2지구 SA1BL 일대에 공급되는 APT_민영 단지입니다. 총 393세대의 대규모 공급을 통해 지역 내 주거 쾌적성을 높일 것으로 기대되며, 우수한 입지 프리미엄을 갖추고 있습니다.
• [분양가 분석] 힐스테이트 도안리버파크 5단지 분양가는 최저 7억 5,190만원 수준으로 책정되었습니다. 주변 아파트 시세 및 신규 분양가 상한제 적용 여부 등을 고려할 때 실거주와 투자 가치를 동시에 고려할 수 있는 합리적인 가격대를 제시합니다.
• [환경 분석] 지하철역이 인접한 역세권 입지로 대중교통 이용이 매우 편리하며, 향후 교통망 확충에 따른 미래 가치 상승이 기대되는 곳입니다.
• [청약 전략] 모집공고일은 2024-11-08이며, 본격적인 청약 접수는 2024-11-18부터 시작됩니다. 가점이 낮은 분들은 생애최초나 신혼부부 특별공급 자격을 적극 활용하시고, 일반공급의 경우 추첨제 물량을 통해 당첨 확률을 높이는 전략이 필요합니다.
* 본 내용은 참고용이며, 실제 정보와 다를 수 있으니 반드시 공식 모집공고를 확인하시기 바랍니다.
청약일정
| 모집공고일 | 2024-11-08 | |||||||||||||||||||
| 청약접수 |
| |||||||||||||||||||
| 당첨자 발표일 | 2024-11-26 | |||||||||||||||||||
| 계약일 | 2024-12-08 ~ 2024-12-12 | |||||||||||||||||||
* 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.
공급대상
| 주택 구분 | 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) | 공급세대수 | 주택관리번호(모델번호) | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 일반 | 특별 | 계 | ||||
| 아파트 | 084.9923A | 109.3492 | 7 | 105 | 112 | 2024000655(01) |
| 084.9610B | 109.8807 | 11 | 9 | 20 | 2024000655(02) | |
| 101.9822A | 130.2777 | 121 | 17 | 138 | 2024000655(03) | |
| 101.9887B | 131.8199 | 26 | 2 | 28 | 2024000655(04) | |
| 120.8892A | 155.1302 | 46 | 6 | 52 | 2024000655(05) | |
| 120.9594B | 154.6815 | 35 | 5 | 40 | 2024000655(06) | |
| 199.6692P | 257.0888 | 2 | 0 | 2 | 2024000655(07) | |
| 240.2103P | 313.0311 | 1 | 0 | 1 | 2024000655(08) | |
특별공급 공급대상
| 주택형 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 가구 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 부양 | 신생아 (일반형) | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 084.9923A | 11 | 20 | 10 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 50 | 105 |
| 084.9610B | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 9 |
| 101.9822A | 13 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| 101.9887B | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 120.8892A | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 120.9594B | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 199.6692P | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 240.2103P | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
* 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 '청약접수 경쟁률'에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
* 주택형=주거전용면적(type이 있는 경우 type포함)
공급금액, 2순위 청약금 및 입주예정월
| 주택형 | 공급금액(최고가 기준) | 2순위 청약금 |
|---|---|---|
| 084.9923A | 75,430 | 청약통장으로 청약 (청약금 없음) |
| 084.9610B | 75,190 | |
| 101.9822A | 96,650 | |
| 101.9887B | 94,610 | |
| 120.8892A | 112,970 | |
| 120.9594B | 112,640 | |
| 199.6692P | 278,030 | |
| 240.2103P | 374,030 |
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