명지화전 우방아이유쉘 우선분양전환 후 잔여세대 분양가, 청약 일정, 입지 분석 정보 (부산광역시 강서구 화전동 558)
현장 위치
AI 현장 분석
• [입지 분석] 명지화전 우방아이유쉘 우선분양전환 후 잔여세대 현장은 부산광역시 강서구 화전동 558 일대에 공급되는 APT_국민 단지입니다. 총 305세대의 대규모 공급을 통해 지역 내 주거 쾌적성을 높일 것으로 기대되며, 우수한 입지 프리미엄을 갖추고 있습니다.
• [분양가 분석] 명지화전 우방아이유쉘 우선분양전환 후 잔여세대 분양가는 최저 1억 8,779만원 수준으로 책정되었습니다. 주변 아파트 시세 및 신규 분양가 상한제 적용 여부 등을 고려할 때 실거주와 투자 가치를 동시에 고려할 수 있는 합리적인 가격대를 제시합니다.
• [환경 분석] 지하철역이 인접한 역세권 입지로 대중교통 이용이 매우 편리하며, 향후 교통망 확충에 따른 미래 가치 상승이 기대되는 곳입니다.
• [청약 전략] 모집공고일은 2025-11-04이며, 가점이 낮은 분들은 생애최초나 신혼부부 특별공급 자격을 적극 활용하시고, 일반공급의 경우 추첨제 물량을 통해 당첨 확률을 높이는 전략이 필요합니다.
* 본 내용은 참고용이며, 실제 정보와 다를 수 있으니 반드시 공식 모집공고를 확인하시기 바랍니다.
청약일정
| 모집공고일 | 2025-11-04 | |||||||||||||||
| 청약접수 |
| |||||||||||||||
| 당첨자 발표일 | 2025-11-21 | |||||||||||||||
| 계약일 | 2025-12-02 ~ 2025-12-04 | |||||||||||||||
* 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.
공급대상
| 주택 구분 | 주택형 | 주택공급면적 (주거전용+주거공용) | 공급세대수 | 주택관리번호(모델번호) | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 일반 | 특별 | 계 | ||||
| 아파트 | 059.8736A | 82.3492 | 458 | 0 | 458 | 2025000398(01) |
| 059.9520C | 82.8657 | 107 | 0 | 107 | 2025000398(03) | |
| 059.9808B | 83.4417 | 93 | 0 | 93 | 2025000398(02) | |
공급금액, 2순위 청약금 및 입주예정월
| 주택형 | 공급금액(최고가 기준) | 2순위 청약금 |
|---|---|---|
| 059.8736A | 18,855 | 청약통장으로 청약 (청약금 없음) |
| 059.9520C | 18,779 | |
| 059.9808B | 18,869 |
* 입주예정월: 202510
* 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.
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본 정보는 분양지도에서 제공하는 실시간 청약 정보입니다.
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